下訂心儀的房子

我們看上的房子位於壯圍鄉市區附近，雖然號稱曾是全國最窮的鄉鎮，不過10分鐘步程內什麼都有，學校、便利商店、超市、吃吃喝喝的，甚至菜攤、藥局，可說是生活機能很不錯的點，何況與宜蘭市庇鄰，上高速公路也是幾分鐘車程。

至於房子部份，基本上宜蘭的透天房子格局就是那幾種，所以沒什麼好挑的，建材使用部份也還算OK(如果有依照合約)，建商的評價網路上也沒有太大的負評，只是價格真的不好談，在當時房市低迷的期間，宜蘭房價還真是一支獨秀啊~

再經過多次與建商討價還價後，最後談下的價格還是超出了預期，但比較過附近的新建案與實價登錄，雖然價格不低但尚能接受，所以就下訂了。由於是預售屋，當時也是剛拆板模初胚完成而已，所以接下來就是等待完工交屋前需要進行的一些功課(例如找設計師、裝潢…等)，而在等待的漫長期間，偶爾我還是會跟老婆到工地看施工進度，順便幻想一下未來的樣子。

至於可以到工地串門子這件事，可說是宜蘭買房可享有特殊的待遇之一吧，他們似乎也不怕房子被看出什或是什工安問題之類的，甚至銷售小姐說要拍照攝影都可以，這在台北買房是不可能的事，當然到工地也要注意自身安全。

買房子還是要靠緣分的~

看了一輪令人搖頭的宜蘭透天建案，我們決定調整房子的搜尋條件。

1,總價一千萬以內，七年內舊屋或新屋、預售屋

2,靠市區內、生活機能ok的房子(有超市、學校)

3,鄰近高速公路，10分鐘內上交流道，但仍保持一定的距離(怕吵)

4,溪北不淹水的區域 (這次大雨竟然五結、冬山又淹水了…)

5,如靠市區，屋後可以接受臨房，但屋前臨房距離希望盡量拉大(希望不是面六米私有道路二字型社區)

果然有上面的條件設定，接下來找到的房子就沒有那樣子孤島又偏僻了，不過市區的房子大多密集又有眾多嫌惡設施，而且價格就是貴，即使整體分數有及格，但有些房子的格局還真的是奇怪。要我用這樣的錢買下這樣的房子，實在買不太下手，所以只能說：買房子還是要靠緣分的~

幾個星期來的台北宜蘭的來回奔波，我跟太太也有點累了，而且宜蘭的各區建案也差不多快看一輪了，始終沒有看到老婆願意出價的房子，所以我們面臨放棄回宜蘭定居的美夢。但就在打算放棄時的某個周六下午，我跟我太太找到了眼睛為之一亮的房子，完全符合了上述條件，但除了第一項…